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香港申请公屋2人单位和四人单位有何分别

时间:2020-12-05 00:27:06 /人气:835 ℃
香港申请公屋2人单位和四人单位有何分别

来自萝卜呼叫萝卜的回答:

申请到房屋的大小不同。一般两人单位的是一室一厅,四人单位的是两室一厅。四人单位的面积介于30平方米到31平方米之间。

申请人(或其中一名其家庭成员)必须是香港居民,兼且要在香港住满七年,才可以申请公屋。并且个人的收入要达到一定的额度才可以申请。1人收入达到8740元 ;2人要达到13410元 ;3人要达到17060元;4人要达到 20710元 。

扩展资料:

香港特快公屋编配计划重点提要

1、透过「特快公屋编配计划」,符合资格的申请者将可获得提早入住公屋单位的机会。

2、「特快公屋编配计划」是根据公屋资源情况推出,并以自选单位形式进行。于计划中推出的单位大部分是受欢迎程度较低的公屋单位。

申请者在拣选单位时,并没有地区限制,合资格的申请者只须依据其公屋申请的认可家庭人数,按个别单位的编配标准,在可供拣选单位名单中,自行拣选单位。

3、「特快公屋编配计划」所推出的单位分布于各区的公共屋村。部分单位无论在环境、交通、社区服务、购物及医疗设施等方面均属理想,当中有部分单位曾涉及不愉快事件,又或层数、座向、以至单位的设计等较为逊色,例如位于新界区的宝田村及天恩村(一期),单位内的洗手间较其他公屋单位略为细小。

4、租金优惠:凡愿意入住「有效空置期」达12个月或以上的租户,可享有租金宽减,宽减期视乎单位有效空置期而定(「有效空置期」是指单位在正常待租状态下的时间,因此有可能与实际空置期有别)。此外,在宽减期内,申请者不可以申请房屋署的租金援助计划。

在「特快公屋编配计划」下,申请者于拣选单位后须即时签署一份承诺书,承诺在自选单位租约生效日期起计首三年内不可要求调迁。但若有任何经有关部门/ 机构证实的特殊情况,或调迁属纾缓挤迫或源于房屋署要求的理由,则可获酌情处理。(现时符合资格的综合社会保障援助(综援)受助人可获发租金津贴。

居住在公营房屋的综援受助人如获任何免租优惠或减租优惠,在优惠期间社会福利署不会发放租金津贴或只发放减租优惠后实际需缴付的租金,但仍以有关的租金津贴最高金额为上限。如需进一步查询有关事宜,可与所属的社会保障办事处联络。)

5、若申请者接受自选单位的编配,在公屋单位首次租约生效日期起计三年内,申请者及其家庭成员不可以要求调迁。

6、凡通过「特快公屋编配计划」获编配公屋单位的申请者,若于其公屋单位首次租约生效日期起计三年内以绿表申请购买香港房屋委员会(房委会)出售的居屋单位或香港房屋协会(房协)的资助出售房屋项目(包括剩余居屋及新居屋单位),房屋署/ 房协在编排拣楼次序时,会视该申请者为白表申请者,其购买的单位亦会计算在白表申请者的配额之内。

购买单位后,该申请者与其他绿表申请者一样,须把公屋单位交回房委会。

7、若申请者透过「特快公屋编配计划」获编配公屋单位,在公屋单位首次租约生效日起计三年内将不合资格申请购买「绿表置居计划」(简称「绿置居」)单位。

8、申请者及其家庭成员若因其公屋原租约被终止(公屋包括中转房屋)而遭禁止两年内透过公屋申请租住公屋,在该两年禁止期尚未届满时,他们不得参加本计划(获批准豁免除外)。倘若申请者及其家庭成员于截止申请日期后才被列入黑名单或遭禁止透过公屋申请租住公屋,其「特快公屋编配计划」申请亦会被取消。

9、倘若参加本计划的公屋申请者曾因未清缴欠租的情况下而迁出公屋(公屋包括中转房屋),及被列入黑名单内,该申请者或其成年家庭成员必须在自选单位日前清缴过去所有欠租及有关欠款,否则不能参加自选单位程序,其「特快公屋编配计划」申请亦会被取消。

10、申请者在成功拣选单位及获发出有关编配通知信后,若拒绝接受自选单位的编配,或未能依约前往所属屋村办事处办理签订租约手续,其公屋申请会被纪录为一次「不合情理拒绝编配」。这个安排同时适用于申请者自行拣选宝田村及天恩村(一期)的申请。

若申请者于房屋署发出编配通知信前通知放弃自行拣选的单位则不受此限。根据现行政策,假如申请者拒绝三个配房建议而没有可被接纳的理由,其公屋申请会被取消。

11、申请者若没有获邀出席参加自选单位程序、或获邀后没有出席该程序、或于自选单位程序中没有拣选单位,是不会计算作一次「不合情理拒绝编配纪录」,倘若其原有公屋申请仍然有效,房屋署会继续循现行的公屋申请政策及程序处理。

12、若申请者的入住公屋资格在其公屋申请已获核实并到达配房阶段(被冻结的个案除外),参加「特快公屋编配计划」并不会影响其公屋申请的编配机会。故该申请者有可能会收到循原有公屋申请发出的编配通知信(包括最后一次的编配机会),邀请他办理公屋入伙手续。

在这情况下,该申请者必须自行决定是否接受该次编配。若申请者接受该编配,并办妥入伙手续,其「特快公屋编配计划」的申请会被取消;若该申请者在拒绝接受该编配后,仍然持有有效的编配机会,则不会影响其「特快公屋编配计划」申请。

拒绝接受最后编配机会的申请者,其公屋申请会被取消,而其「特快公屋编配计划」申请亦会因此而被取消。

参考资料来源:

参考资料来源:

来自天枰蝈蝈吉祥的回答:

1、申请到房屋的大小不同:

一般两人单位的是一室一厅,四人单位的是两室一厅。四人单位的面积介于30平方米到31平方米之间。

2、申请人收入要求不同:

申请人(或其中一名其家庭成员)必须是香港居民,兼且要在香港住满七年,才可以申请公屋。并且个人的收入要达到一定的额度才可以申请。

申请一人 公屋收入要收入达到8740元 ;申请二人公屋收入 要达到13410元 ;申请三人公屋收入要达到17060元;申请四人公屋收入要达到 20710元 。

扩展资料:

近日,香港房委会公布,截至底,共有26.76万宗公屋申请,一般申请者的平均轮候时间仍维持在5.5年的高位,继续落后于“三年上楼”的目标。

根据房委会公布的最新轮候数字,截至底,约有15.02万宗一般公屋申请,非长者一人申请个案约11.74万宗,共有26.76万宗,较时的26.77万宗申请减少100宗。

轮候时间方面,一般申请者平均轮候时间维持在5.5年的历史高位;长者一人申请者轮候时间亦维持在2.9年。

根据以往的数字,香港公屋平均轮候时间曾达6.6年,翌年再跌至6年,其后特区政府提出“三年上楼”的目标,轮候时间在至间一度回落至约2年,但到了开始“火箭式”攀升,到了升穿5年,底更达到5.5年的高位。

房委会在起实施“公屋住户资助政策”(俗称“富户政策”),向不再需要资助的住户减少房屋资助,以鼓励富户迁出公屋单位,确保公屋资源合理分配。租住公屋的住户(包括中转房屋住户)住满十年或以上,便需要每两年向房委会申报家庭入息。

不申报的住户须要缴交双倍净额租金/暂准证费另加差饷。而家庭入息超过指定的入息限额的住户,便须按情况缴交倍半或双倍净额租金/暂准证费另加差饷。相关的入息限额会由房委会每年检讨一次。

根据“维护公屋资源的合理分配政策”,缴交双倍租金的住户须每两年申报资产。不申报资产或资产超出限额的住户,便须在一年的暂准居住期内迁出,期间须缴交相等于双倍净额租金另加差饷或市值租金(以较高者为准)的暂准证费。

在2010/11年度,公屋富户约有2.3万户,占公屋租户3.5%。该年度在相关政策收回的单位有770个。

参考资料来源:

来自homebunnyy的回答:

申请到房屋的大小不同。一般两人单位的是一室一厅,四人单位的是两室一厅。四人单位的面积介于30平方米到31平方米之间。

申请人(或其中一名其家庭成员)必须是香港居民,兼且要在香港住满七年,才可以申请公屋。并且个人的收入要达到一定的额度才可以申请。1人 收入达到8740元 ;2人 要达到13410元 ;3人要达到17060元;4人要达到 20710元 。

扩展资料:

香港公共房屋可分为:出租永久房屋、出租临时房屋、资助出售房屋数种。,居住在各类型公共房屋的香港市民占全香港人口的49%。

申请公屋要求及备注:

必须为香港永久性居民

申请人必须年满18岁;

收入不得超过政府制定之“最高入息及总资产净值限”(视申请人的家庭人数而定);

有申请入住居者有其屋的个人或家庭,与超出“最高入息及总资产净值限”的中产或富裕家庭,日后均永久不得申请公屋;

申请表格可到各区公共屋邨办事处索取,交出后需要3至5个月内通知;

一般年龄越低,成功分配公屋的机会率就越低,等候时间也会相对较长。至于年龄超过60岁的独居长者可以以“高龄单身人士”而获得优先配位;

租金一般会占该公屋住户每月收入约10个百分比,租金亦包括该屋邨之管理费,无须补地价;

根据政府最新定立之“公屋扣分制度”,如住客入住公屋后有多次高空掷物或私自养宠物等的记录,会因应情况而扣分。如被扣尽分数,该住客会被要求强制撤出原有的公屋,并判入住中转房屋;

如果申请人因犯事而被判坐牢,会被取消公屋住客的资格。

来自ljh2355的回答:

你好,区别在于你申请的时候填了多少人一起申请,还有申请到的房屋的大小不同,2人间最多是一室一厅,4人间可能有两房一厅。希望可以帮到你,请采纳,您的采纳将是我回答的动力,谢谢


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